近日，上海市政府新聞辦公室舉行“實干繪答卷 接力新藍圖”上海“十四五”規(guī)劃成果系列第七場新聞發(fā)布會。據(jù)介紹，“十四五”以來，徐匯區(qū)聚焦“建設新徐匯、奮進新征程”目標任務，鍛長板、揚優(yōu)勢、優(yōu)布局、強功能，努力打造高質量發(fā)展強勁增長極。
“三舊”變“三新”，老舊小區(qū)迎新生
徐匯區(qū)現(xiàn)有各類住宅小區(qū)985個，其中，老舊小區(qū)占比高達四分之三。面對這一現(xiàn)狀，徐匯區(qū)委、區(qū)政府推進“三舊”變“三新”民心工程，讓老舊住房“穿新衣”、老舊小區(qū)“換新顏”、老舊小區(qū)居民過上新生活。
經(jīng)過幾年的努力，約21萬戶居民從中受益。徐匯區(qū)依托“三師聯(lián)創(chuàng)”機制，“留改拆”并舉，運用舊住房綜合修繕、承租權歸集、原拆原建、舊改征收等多種方式，因地制宜推進城市更新。
針對集中分布的居住困難區(qū)域，徐匯區(qū)主要采取舊改征收方式。“十四五”期間，先后完成龍華西路334弄、長橋新村等多個舊城區(qū)改建項目。
針對零星分散的居住困難小區(qū)，徐匯區(qū)采用原拆原建方式，細分為原址改建和拆除重建兩種模式。原址改建在保留原有肌理基礎上，通過結構性大修消除安全隱患。目前，龍華西路90弄、漕溪一村、零陵小區(qū)三期等一批項目已順利完工。
拆除重建通過重新設計布局，創(chuàng)新建筑技術提升改造成效。康健路341弄從啟動到居民回搬用時不到一年；漕溪三村創(chuàng)新引入鋼結構裝配式建筑體系，采用“C字形”布局消滅采光死角，展現(xiàn)城市更新的速度與智慧。
守護城市文脈，精細治理提升生活品質
徐匯區(qū)4.4平方公里的衡山路復興路歷史文化風貌區(qū)承載著上海的城市肌理和文化記憶。該區(qū)堅持“全覆蓋規(guī)劃研究、保護式設計方案、針灸式實施更新”原則，讓城市更新既有力度又不失溫度。
五年來，風貌區(qū)內(nèi)開展修繕、舊改等超100萬平方米，惠及居民近2萬戶。
針對面上其他老舊小區(qū)，徐匯區(qū)大力推進全要素的舊住房綜合修繕，將房屋修繕與拆違、加裝電梯、管線改造、“美麗家園”等結合起來，實現(xiàn)居住環(huán)境的全面提升。
在精細治理方面，實施“百園百路百里河”工程，建成“百園之區(qū)”，路網(wǎng)密度提高6.03%，完成160條“美麗街區(qū)”景觀道路建設，推進120多里河道貫通治理。
擘畫發(fā)展藍圖，功能升級增進民生福祉
通過布局大徐家匯、徐匯濱江、漕開發(fā)拓展、徐匯中城、華涇門戶五大功能區(qū)，徐匯區(qū)引領著城區(qū)能級全面提升。據(jù)介紹，新一輪城市更新規(guī)劃研究面積達全區(qū)總面積44%，108個更新項目全面推進，重大工程累計開竣工超2100萬平方米。
其中，徐匯濱江的蛻變尤為引人注目。經(jīng)過十年的持續(xù)建設，西岸傳媒港、西岸金融城、中央公園等高能級功能組團整體規(guī)劃、次第呈現(xiàn)。西岸夢中心、西岸大劇院、西岸國際會展中心等“滬上新地標”串珠成鏈，讓黃浦江西岸更加流光溢彩。
民生改善方面，徐匯區(qū)完成舊改征收54.4萬平方米，9877戶居民搬進新家園；實施原拆原建項目16個，3100余戶居民過上新生活；舊住房綜合修繕1150萬平方米，總量是“十三五”的2.7倍，覆蓋近400個老舊小區(qū)，18萬戶居民得益；加裝電梯1330臺。
公共服務升級同樣令人矚目。構建“15分鐘社區(qū)生活圈”，建成40個功能復合的“生活盒子”，28家社區(qū)長者食堂獲評“優(yōu)秀”，讓居民在家門口享受優(yōu)質便捷的服務。
相關負責人表示，展望“十五五”，徐匯區(qū)將聚力打造經(jīng)濟實力更加雄厚、產(chǎn)業(yè)特色更加鮮明、策源功能更加強勁、人文魅力更加彰顯、群眾生活更加美好、城區(qū)治理更加高效的“創(chuàng)新徐匯、品質城區(qū)”。
（責任編輯：蔡文斌）
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