央廣網(wǎng)北京2月28日消息（記者門庭婷）2月27日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2025年住宅用地供應計劃。
從住宅用地總量和結(jié)構(gòu)來看，2025年廈門市住宅用地計劃供應90公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地69公頃（商品住宅用地69公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃），租賃住宅用地20公頃（保障性租賃住宅用地9公頃，市場化租賃住宅用地11公頃），其他住宅用地（拆遷安置房）1公頃。
從住宅用地供應布局來看，按照“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障”原則，合理確定計劃供應的住宅用地規(guī)模，促進職住平衡。在區(qū)域分布上，思明區(qū)計劃供應7.79公頃，湖里區(qū)計劃供應19.2公頃，集美區(qū)計劃供應13.67公頃，海滄區(qū)計劃供應13.72公頃，同安區(qū)計劃供應21.25公頃，翔安區(qū)計劃供應14.41公頃。
（圖源：廈門市自然資源和規(guī)劃局）
從住宅用地供應保障措施來看，一是構(gòu)建國土空間規(guī)劃實施傳導全鏈條體系。空間層面，建立市－區(qū)－編制單元，總體規(guī)劃－專項規(guī)劃－詳細規(guī)劃的規(guī)劃實施傳導體系，確保規(guī)劃的戰(zhàn)略意圖與管控要求在空間上層層落實；時序?qū)用?，?gòu)建五年近期規(guī)劃－三年行動計劃－年度實施計劃，落實國土空間總體規(guī)劃的階段性時序安排。將住宅項目用地供應與城市發(fā)展導向、產(chǎn)業(yè)集聚導向、轉(zhuǎn)型升級需要、存量用地盤活等有機結(jié)合，實現(xiàn)從規(guī)劃統(tǒng)籌到項目落地的全鏈條規(guī)劃實施傳導。
二是主動服務提升要素保障水平。細化各環(huán)節(jié)工作計劃，資源規(guī)劃部門會同各區(qū)政府、各相關(guān)單位按供地計劃時間節(jié)點，倒排工作計劃，共同推進住宅用地供應前期各項工作。嚴格落實土壤污染防治相關(guān)要求，提前對出讓計劃中項目開展土壤污染狀況調(diào)查，優(yōu)先安排資金保障，確保項目按期出讓。
三是分類施策多舉措推動庫存去化。保持島內(nèi)外產(chǎn)品定位差異，島內(nèi)以改善型產(chǎn)品為主導，島外以剛需型產(chǎn)品為主導，推動提升產(chǎn)品品質(zhì)，滿足多樣化的居住需求。繼續(xù)推行第四代綠色生態(tài)住宅，優(yōu)化規(guī)劃條件，打造差異化產(chǎn)品。加快優(yōu)質(zhì)公共服務設(shè)施建設(shè)，與擬出讓地塊在空間分布和建設(shè)時序上充分匹配銜接，提升土地價值和市場吸引力。
四是嚴格落實計劃執(zhí)行的相關(guān)制度。廈門市資源規(guī)劃局定期向市土資委報告供地計劃執(zhí)行情況，對計劃內(nèi)項目前期工作進行預判分析，提出具體解決方案，推動計劃落實到位。各區(qū)政府、資源規(guī)劃等有關(guān)部門嚴格按照供地計劃確定的節(jié)奏合理安排每批次的供地項目和供應量，保持商品住宅供需基本平衡。嚴格落實商品住宅擬出讓地塊清單公布制度，同時做好計劃外備選項目的梳理，必要時及時提出備選方案。
（責任編輯：蔡文斌）
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