揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）來(lái)自南京我愛(ài)我家研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月南京全市平均房屋租金為40.5元/㎡，環(huán)比下降0.7%。這是自2019年7月南京房屋租金水平達(dá)到頂峰后，出現(xiàn)的四連降行情，業(yè)內(nèi)人士稱，南京租房市場(chǎng)的淡季氣息相對(duì)濃厚。
從南京我愛(ài)我家研究院針對(duì)2018年10月至2019年11月的租金統(tǒng)計(jì)中不難看出，今年7月前南京的租賃市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)平穩(wěn)，波動(dòng)不大，而在7月、8月、9月呈現(xiàn)出高位震蕩的市場(chǎng)走勢(shì)，房屋租金水平在4個(gè)月內(nèi)又回到過(guò)去的平均水平線上。從各區(qū)的租金來(lái)看，除了浦口、雨花臺(tái)租金微漲外，其余各區(qū)租金在11月均有所下滑，其中，建鄴區(qū)的套均租金為3920元，跌破“4”字頭，每平方米的平均租金為52.8元，繼續(xù)排在全市第一；鼓樓區(qū)11月的套均租金為3363元，環(huán)比下滑51元，每平方米的平均租金為50.9元，位居第二；棲霞區(qū)的套均租金3285元，秦淮區(qū)套均租金3148元，分列第三、四位。
隨著市場(chǎng)進(jìn)入租房淡季，全市的平均租金水平持續(xù)走低，低租金段的占比不斷上漲。統(tǒng)計(jì)顯示，11月1500元-2500元的租金段占比達(dá)到26.1%，環(huán)比上升0.9%；2500元-3500元租金段占比34.3%，與上月持平。高租金段占比則回縮，4500元以上租金段占比僅為11.7%，環(huán)比回落2個(gè)百分點(diǎn)。
南京我愛(ài)我家研究院相關(guān)人士介紹，11月橋北、麒麟等套均租金較低的商圈成交熱度較高，重回南京租房熱門商圈的榜首和榜眼，套均租金分別為2310元和2034元，遠(yuǎn)低于全市平均租金水平。
（責(zé)任編輯：梁艷）
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