近日，忻州中院裁定批準(zhǔn)忻州市田森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整計(jì)劃，標(biāo)志著該公司正式進(jìn)入重整計(jì)劃執(zhí)行階段。該案是全省首例預(yù)重整轉(zhuǎn)破產(chǎn)重整成功案件。
深陷債務(wù)危機(jī) 申請(qǐng)破產(chǎn)重整
忻州市田森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“田森公司”）成立于2015年，其名下核心資產(chǎn)為云河商苑綜合體。云河商苑分住宅與商業(yè)兩個(gè)板塊，住宅部分共624套，已售622套，商業(yè)部分于2019年7月建成后投入運(yùn)營(yíng)，但在經(jīng)營(yíng)過程中受新冠疫情影響，到2022年1月，商場(chǎng)開業(yè)率僅為37%，導(dǎo)致公司出現(xiàn)資金鏈斷裂、租金無法支付等問題，債務(wù)規(guī)模達(dá)4.5億余元，尤其是欠付山西云河紡織集團(tuán)租金近1億元，涉及國(guó)有企業(yè)幾百名職工生計(jì)問題，引發(fā)大量社會(huì)矛盾。
為謀求生機(jī)，2024年5月，田森公司向忻州中院提出重整申請(qǐng)，經(jīng)過與債權(quán)人、出資人充分溝通，各方均認(rèn)為田森公司具有重整價(jià)值及重整可能。為提升破產(chǎn)效率，降低破產(chǎn)成本，忻州中院決定打破原有破產(chǎn)法中庭內(nèi)重整的束縛，推動(dòng)田森公司預(yù)重整工作。啟動(dòng)預(yù)重整程序后，忻州中院依法指定中介機(jī)構(gòu)有序開展債權(quán)申報(bào)、審核，招募意向投資人、制定重組方案等工作，最終預(yù)重整方案在第一次臨時(shí)債權(quán)人會(huì)議上高票通過。2024年8月19日，忻州中院裁定受理田森公司的破產(chǎn)重整申請(qǐng)，這也標(biāo)志著全省首例預(yù)重整轉(zhuǎn)重整案誕生。
庭外重組與庭內(nèi)重整銜接 實(shí)現(xiàn)多方共贏
進(jìn)入重整程序后，忻州中院依法指定了重整管理人，并迅速中止了對(duì)田森公司的執(zhí)行措施，解除了相關(guān)財(cái)產(chǎn)查封，從法律制度層面上為田森公司盤活商業(yè)項(xiàng)目保駕護(hù)航。同時(shí)在法院的監(jiān)督指導(dǎo)下，管理人通過積極招募重整投資人有效增加償債資金來源，通過債權(quán)清收、未來回收以及出售公租房等多種途徑擴(kuò)大償債資金規(guī)模。2024年11月2日，忻州中院主持召開田森公司第一次債權(quán)人會(huì)議，通過了重整計(jì)劃并終止重整程序。在“預(yù)重整+重整”司法制度保護(hù)下，不僅全面化解了田森公司的債務(wù)問題，更保障了債權(quán)人在較短時(shí)間內(nèi)100%實(shí)現(xiàn)了自身的清償利益。
日前，田森公司名下“田森匯”商業(yè)廣場(chǎng)已全面恢復(fù)運(yùn)營(yíng)，企業(yè)甩掉了債務(wù)包袱，輕裝上陣，實(shí)現(xiàn)了涅槃重生。山西云河紡織集團(tuán)負(fù)責(zé)人也將印著“勇于擔(dān)當(dāng) 善于指導(dǎo) 解民急難 化解債務(wù)”的致謝錦旗送至忻州中院環(huán)資庭，由衷表達(dá)對(duì)法院助力企業(yè)發(fā)展以及保護(hù)民生的感激之情。
田森公司預(yù)重整+重整案件歷時(shí)僅155天，即成功實(shí)現(xiàn)了外部投資引入、債權(quán)人權(quán)益保障、社會(huì)秩序穩(wěn)定等多方共贏，這不僅是忻州中院充分運(yùn)用預(yù)重整制度并取得成功的首例案件，更是優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境的一次有益實(shí)踐。
下一步，忻州中院將繼續(xù)發(fā)揮重整制度對(duì)企業(yè)的救治功能，高效推進(jìn)破產(chǎn)重整法律程序，深入挖掘企業(yè)重整優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)困境企業(yè)通過破產(chǎn)、重整擺脫困境，積極支持企業(yè)重生，為經(jīng)濟(jì)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和高質(zhì)量發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)高效的司法服務(wù)和保障。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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