春節(jié)將至,張自平臉上卻掛滿愁容。
張自平是陜西省安康市天工房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司法定代表人,也是該公司的總經(jīng)理。眼下,公司50多名員工都等著領工資回家過年,但由于1376萬元案件款歷時3年多仍執(zhí)行不到位,張自平手上無錢可發(fā),愁上眉梢。
這1376萬元案件款還要從2012年說起。當年,安康市天工房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與陜西安康健平水泥有限責任公司合作開發(fā)樓盤。然而,開發(fā)樓盤用地被健平水泥公司總經(jīng)理、法定代表人彭世明一地多賣,雙方由此出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛并訴至安康市中級人民法院。之后,安康市中院就此糾紛主持民事調(diào)解。
2013年4月11日,安康市中院作出(2012)安民初字第00013號民事調(diào)解書,該民事調(diào)解書顯示,雙方達成協(xié)議,其中第二項為:被告健平水泥公司在調(diào)解書生效之日起2日內(nèi)給付原告天工房地產(chǎn)公司人民幣1000萬元,第二次給付人民幣600萬元,第三次付款600萬元。
根據(jù)調(diào)解書達成的協(xié)議,健平水泥公司共計應賠償天工房地產(chǎn)公司2200萬元。之后,健平水泥公司并未如期履行了第一次1000萬元的賠償義務,因此產(chǎn)生200萬元違約金。此后不久,健平水泥公司履行了第一次1000萬元的賠償義務,但余下的1200萬元未履行。
2013年,天工房地產(chǎn)公司就產(chǎn)生的200萬元違約金向安康市中院申請執(zhí)行。同年9月29日,安康市中院下發(fā)執(zhí)行裁定書(2013安執(zhí)字第00015-1號)。這份裁定書顯示:查明被執(zhí)行人陜西安康健平水泥有限責任公司在安康市健平房地產(chǎn)開放有限公司持有16%的股權(quán),遂凍結(jié)被執(zhí)行人健平水泥公司在健平房地產(chǎn)公司享有的1.7%的股權(quán),凍結(jié)期限為2013年9月29日至2014年9月28日。
在凍結(jié)股權(quán)期間,法院曾凍結(jié)被執(zhí)行人健平水泥公司的一輛車,作為案件款賠償給天工房地產(chǎn)公司,抵價19.6萬元。
在股權(quán)凍結(jié)到期后,2014年10月17日,天工房地產(chǎn)公司就200萬元違約金和1180.4萬元未支付案件款向安康市漢濱區(qū)人民法院申請執(zhí)行。該院裁定,據(jù)安康市中院(2012)安民初字第00013號民事調(diào)解書第四項:被執(zhí)行人健平水泥公司及全體股東自愿以本公司在健平房地產(chǎn)公司所占16%的股權(quán)為履行協(xié)議作連帶擔保。故對市政府給付健平房地產(chǎn)公司的土地補償款中的16%(不超過1384.02萬元,含執(zhí)行費)予以扣留。
就此事,在2015年間,安康市中院給健平房地產(chǎn)公司下發(fā)協(xié)助執(zhí)行通知書,安康市漢濱區(qū)法院給安康市財政局也發(fā)了協(xié)助執(zhí)行通知書。按照裁定書顯示,該土地補償款中的16%被依法扣留,但之后,該部分款項并未被扣留住,而是劃到了健平房地產(chǎn)公司。
之后,天工房地產(chǎn)公司又發(fā)現(xiàn)健平房地產(chǎn)公司名下有位于安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)七里溝村26396.53平方米國有土地使用權(quán),遂向漢濱區(qū)法院申請執(zhí)行。據(jù)裁定書顯示:由于健平水泥公司以16%的股權(quán)作連帶責任擔保,因此,對健平房地產(chǎn)公司名下位于安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)七里溝村26396.53平方米的土地其中靠東北角的6666.7平方米(大約10畝)土地使用權(quán)予以查封。查封公告顯示:查封期限自2016年9月14日至2019年9月13日止。
據(jù)了解,漢濱區(qū)法院本欲將其拍賣,以支付天工房地產(chǎn)公司的案件款。
在2016年11月2日,健平房地產(chǎn)公司向漢濱區(qū)法院提出執(zhí)行異議,請求撤銷查封裁定。
漢濱區(qū)法院裁定書顯示:根據(jù)案外人健平房地產(chǎn)公司的請求,案件爭議焦點為:本院對健平房地產(chǎn)公司名下部分國有土地使用權(quán)的查封是否正確?！吨腥A人民共和國公司法》第三條規(guī)定,公司是企業(yè)法人,有獨立的法人財產(chǎn),享有法人財產(chǎn)權(quán)。案外人提交的安國用(2013)第5197號國有土地使用證足以證明,健平房地產(chǎn)公司是查封的部分國有土地使用權(quán)的合法權(quán)利主體。另外,根據(jù)安康市中院(2012)安民初字第00013號民事調(diào)解書,也未確定案外人健平房地產(chǎn)公司需要承擔給付義務。綜上,案外人健平房地產(chǎn)公司的異議成立。
基于此,漢濱區(qū)法院裁定:中止對健平房地產(chǎn)公司名下位于安康市漢濱區(qū)建民鎮(zhèn)七里溝村26396.53平方米的土地其中靠東北角的6666.7平方米(大約10畝)土地使用權(quán)的執(zhí)行。
土地被解封,天工房地產(chǎn)公司的案件款依然未執(zhí)行到位。
2016年11月底,安康市政府給健平房地產(chǎn)公司補償土地款8千余萬元。天工房地產(chǎn)公司遂向漢濱區(qū)法院申請執(zhí)行,漢濱區(qū)法院隨后扣留該款項。2016年12月15日,漢濱區(qū)法院執(zhí)行法官給市土地局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,將1376萬元(8000余萬元總款項的16%)扣留。
不過,這筆款項至今未執(zhí)行到位。此次執(zhí)行進展如何,本報將繼續(xù)關(guān)注。（韓丹東）
（責任編輯：盧相汀）
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